Những khu nhà chung cư theo kiểu Hàn Quốc đã được xây dựng nhằm tối đa hoá hiệu quả của những không gian giới hạn trong nội đô.

Ở những tổ hợp chung cư như vậy, bãi đỗ xe được đưa xuống tầng hầm, và các cơ sở tiện ích cho cư dân như công viên, sân chơi, trường mẫu giáo được thiết kế trên mặt đất. Trường học, bệnh viện, siêu thị, các cơ sở giải trí, văn hoá được bố trí xung quanh chung cư, do đó người dân ở đây không cần phải đi quá xa khỏi nhà mà vẫn có thể tận hưởng cuộc sống. Các dự án xây dựng nhà ở đô thị mới, bao gồm những tổ hợp nhà chung cư kiểu Hàn Quốc như này đang sinh sôi nảy nở tại nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có Việt Nam.

Một ví dụ điển hình là khu chung cư "Hà Đông Hillstate" do Hyundai E&C xây dựng ở vùng ngoại ô thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Tổ hợp nhà ở bao gồm năm toà nhà chung cư, 100 căn biệt thự, và một toà nhà thương mại, tạo thành khu nhà ở của gần 1.000 hộ gia đình. Nơi đây được trang bị với các cơ sở, trang thiết bị cho cư dân như sân tập gôn trong nhà, trung tâm thể thao fitness, nhà trẻ, bể bơi. Một cửa ra vào bãi đỗ xe dưới tầng hầm được đặt tại lối vào khu chung cư, khi tính đến đặc điểm rằng số lượng xe máy nhiều hơn xe hơi ở Việt Nam, do đó có thể ngăn không cho xe máy đi vào bên trong khu chung cư.



Các cư dân Việt Nam ở tại khu chung cư nói rằng hệ thống quản lý cung cấp gas tổng là một trong những điểm thu hút nhất khi sống ở đây. Tại Việt Nam, rất nhiều gia đình sử dụng bình gas để nấu ăn trong nhà ở chung cư do tình trạng cơ sở hạ tầng cho đường dây gas thành phố chưa đáp ứng được. Những thế mạnh khác của Chung cư Hà Đông Hillstate là hệ thống phát điện khẩn cấp và hệ thống quản lý trung tâm chịu trách nhiệm đảm bảo trị an cho toàn bộ tổ hợp. Mỗi căn nhà đều được thiết kế có ánh sáng mặt trời và tầm nhìn tốt, tất cả những điều này đã đưa tổ hợp chung cư trở thành một trong những khu nhà ở cao cấp quanh Hà Nội.




Tại Việt Nam, tổ hợp nhà ở kiểu Hàn Quốc đã nhanh chóng trở thành một điều kiện thiết yếu không thể bỏ qua trong các dự án xây dựng đô thị mới.

Kể từ năm 2006, công ty POSCO E&C đã và đang thực hiện dự án xây dựng khu đô thị Splendora ở khu vực Bắc An Khánh, ngoại thành Hà Nội, cùng công ty xây dựng Việt Nam là Vinaconex. Đây là dự án năm giai đoạn sẽ được hoàn công đến năm 2029 với quy mô 2.640.000 mét vuông và có tổng số 6.130 hộ gia đình. POSCO E&C đã bán 1.049 căn hộ trong giai đoạn một của dự án, vào năm 2009.

Kể từ năm 2012, công ty Daewoo E&C đã thực hiện xây dựng dự án chung cư Star Lake City với quy mô 2.076 mét vuông ở phía Tây thành phố Hà Nội. Một đại diện của Daewoo E&C nói rằng, "Khu vực Hồ Tây rất gần với sân bay và các khu vực thương mại trung tâm vốn có, có hệ thống kết nối giao thông tốt. Đây là một trong những khu vực rất hứa hẹn nhờ vào các công viên ở xung quanh và khu vực ngoại giao ở gần." Công ty xây dựng này cũng dự đoán rằng, "Khi dự án được hoàn thành, khu vực này sẽ ngay lập tức trở thành một trung tâm mới về chính trị, công nghiệp, ngoại giao và nhà ở bởi một nhà hát opera sẽ được xây dựng ở đó, cùng với các thiết chế văn hoá khác, các cơ quan nhà nước và các toà nhà văn phòng cao tầng."

Bài: Yoon So-jung, phóng viên Korea.net
arete@korea.kr