Tìm và thuê nhà ở Hàn Quốc

Dạo này, Hương đang làm việc ở Hàn Quốc nhưng muốn tìm và thuê nhà gần công ty để thuận tiện cho việc đi làm. Cô ấy nhờ bạn bè tư vấn để tìm nhà vừa ý.

Su-hyeon: Chào Hương! Công việc của bạn ở Hàn Quốc như thế nào? Bạn đã thích nghi với công việc chưa?

Hương: Vâng, tất nhiên rồi. Tớ đang học hỏi rất nhiều cái mới nhưng tớ cũng có một nỗi lo.

Pedro: Ủa, bạn lo lắng điều gì?

Hương: Tớ đã trở nên gần gũi và thân thiết hơn với các đồng nghiệp của mình nên công việc của tớ thú vị hơn so với trước đây. Nhưng công ty tớ ở cách xa nhà, vì vậy việc đi lại mỗi ngày rất mệt mỏi và mất quá nhiều thời gian của mình.

Jessie: Vâng, tớ có một số người bạn sống một mình thay vì sống với gia đình của họ vì lý do tương tự. Họ nói rằng không có cách nào khác để rút ngắn thời gian đi lại mặc dù sinh hoạt phí cao hơn.

Hương: Vậy à. Thật ra, tớ nghiêm túc xem xét việc chuyển nhà. Các bạn có thể giúp tớ tìm và thuê một ngôi nhà vừa ý, được không?

Su-hyeon: Đương nhiên rồi! Bạn đừng quá lo lắng. Bạn Jessie và Pedro có kinh nghiệm thuê nhà ở Hàn Quốc, phải không?

Jessie: Tớ thì đã sống ở ký túc xá của đại học mình học khi lần đầu tiên đến Hàn Quốc với tư cách là một sinh viên trao đổi. Tớ bắt đầu tìm nhà ở ngoài trường khi hết thời hạn ở ký túc xá. Rất may mắn, bạn Su-hyeon giới thiệu với tớ về một số ứng dụng tìm nhà trọ và nó có rất nhiều thông tin hữu ích. Nhờ đó, tớ tìm thấy dễ dàng một ngôi nhà vừa ý.

Hương: Thật sao? Chúng là những ứng dụng gì? Những người nước ngoài có thể sử dụng dễ dàng không?

Su-hyeon: Các ứng dụng có thông tin về nhà trọ có sẵn trên toàn quốc. Bạn chỉ cần lựa chọn tên của khu vực hoặc nhà ga tàu điện ngầm để xem các thông tin về vị trí ở nhà trọ cụ thể. Thêm đó, bạn cũng có thể tìm ra các thông tin theo loại nhà như chung cư, căn hộ officetel, biệt thự hoặc theo phạm vi giá.

Pedro: Bạn có thể kiểm tra không chỉ diện tích của một ngôi nhà mà còn các trang thiết bị gia dụng và đồ nội thất được trang bị hay không bao gồm tủ lạnh, điều hòa, máy giặt, bàn học và giường.

Hương: Ồ, nó rất hữu ích cho tớ.

Jessie: Nhưng bạn hãy nhớ mỗi ứng dụng có thể có thông tin hơi khác nhau nên bạn đừng quên tải xuống nhiều ứng dụng để so sách thông tin trên từng ứng dụng.

Hương: Tớ hiểu rồi, nhưng tớ có thể tìm nhà mà không cần sử dụng ứng dụng không?

Su-hyeon: Chắc chắn rồi. Bạn có thể ghé thăm một Budongsan (đại lý bất động sản). Hầu hết người Hàn Quốc tìm và thuê nhà theo hướng dẫn của đại lý bất động sản vì cho thuê nhà thường có thể yêu cầu một khoản tiền khổng lồ. Trả phí môi giới một chút cho đại lý thì bạn có thể đảm bảo an toàn trong tất cả mọi việc khi tìm thuê nhà.

Pedro: Trong trường hợp như vậy, bạn hãy đến một đại lý bất động sản nằm ở gần khu vực mà bạn muốn sống. Một trong những ưu điểm lớn nhất của phương pháp này là có thể biết những địa điểm tốt mà không xuất hiện trong ứng dụng và biết thêm chi tiết hơn về môi trường xung quanh.

Jessie: Mỗi đại lý sẽ giới thiệu các ngôi nhà cho thuê khác nhau nên tốt nhất là bạn nên ghé thăm nhiều đại lý thay vì chỉ ghé thăm một đại lý. Họ sẽ đồng hành cùng bạn để trực tiếp giới thiệu các nhà cho thuê, cung cấp các thông tin phù hợp với bạn khi bạn giải thích loại nhà và tiền thuê mà bạn hy vọng.

Hương: Nếu tớ sử dụng dịch vụ của một đại lý bất động sản, tớ phải trả phí môi giới bất kể trường hợp sử dụng ứng dụng hay đến thăm đại lý, đúng không?

Su-hyeon: Đúng rồi. Bạn phải trả phí môi giới nhưng điều này chắc chắn đảm bảo an toàn, vì vậy tớ khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ của một đại lý.

Pedro: À, tớ quên mất. Bạn cũng nên kiểm tra hợp đồng thuê nhà rất kỹ lưỡng trước khi ký kết. Bản hợp đồng ghi rõ địa chỉ, diện tích, tình trạng của các cơ sở và thiết bị, nội dung cụ thể về ngôi nhà. Bạn phải kiểm tra tất cả mọi thông tin bao gồm tiền thuê nhà có chính xác hay không.

Su-hyeon: Đúng vậy. Khi bạn trả tiền Jeonse (trả tiền một lần khi vào ở) hoặc Bojeunggeum (tiền đặt cọc), một điều quan trọng bạn phải nhớ là thu thập các thông tin liên quan đến bảo hiểm thích hợp để bảo vệ tài sản của mình.

Hương: Tớ hiểu rồi. Tớ nghĩ rằng tớ sẽ không gặp vấn đề gì vì tớ đã học được rất nhiều từ các bạn ngày hôm nay.

Jessie: Các bạn hãy giúp Hương tìm một ngôi nhà tuyệt vời nhé?

Pedro: Tốt lắm! Tớ sẽ xem xét thật kỹ để giúp Hương tìm nhà vừa ý!

Hương: Cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều.Tớ sẽ mời các bạn một bữa ăn nếu tớ chuyển nhà. Các bạn nhất định đến chơi nhà mới của tớ nhé!

Bài viết = Phóng viên Park Hye Ri
Minh họa = Yuhaill

hrhr@korea.kr